ご購入の流れ

ここでは、実際の不動産ご購入までを流れに沿ってご説明いたします。

ご購入の流れ

不動産のご購入を思いたったら

不動産のご購入を思いたったら

住み替えテレフォンコンサルティング

まずはお電話でお客様のご要望、お悩みをお聞かせください。不動産のプロとして、お客様に最適な不動産の売却法をご提案。また、住まいの買い替えをお考えの方のために、ご予算や購入プランについてもアドバイスいたします。法律、税金、登記など幅広い範囲のご相談を承っております。

無料の税務相談を受け付けます

不動産売却益に対してかかる所得税や住民税、また売却時に発生する費用についてスタッフが丁寧にご説明いたします。

資金プラン・購入プランの立案

資金プラン・購入プランの立案

専門スタッフが納得のいくプランをご提案

お客様のご予算に合わせた資金計画をたて、具体的な購入プランの作成をサポート。少しでも有利な条件で資金を調達していただけるよう、各種ローンのご利用法などについてトータルでアドバイスいたします。

物件選び

物件選び

ホームネットならではの豊富な物件情報

各種住宅情報案内やオンラインなど様々な情報網を駆使して、ご予算、広さ、間取り等お客様の条件にあった物件をご紹介いたします。ホームネットのネットワークサポートシステムをご利用いただけば、遠方地域の物件情報も閲覧可能。担当スタッフがまごころ込めて、より多くの物件情報を提供いたしますので、お客様の理想に最も近い物件が見つかります。

お客様ご自身の目で、納得いくまで現地を確認

ご希望物件にスタッフがお客様を直接ご案内し、現地周辺の自然環境や生活利便施設、交通などのライフインフォメーションについて詳しくご説明いたします。物件に関してだけではなく、お客様に実際の生活環境を知っていただくことで、安心・納得のお住み替えを実現いたします。

物件の最終チェック

物件の最終チェック

スタッフ立ち会いだから安心

ご購入物件の最終チェックを行い、契約条件等について売主様と調整していただきます。担当スタッフが責任持って立ち会い、トラブルを未然に防止いたします。気がかりな点がございましたら、なんでもご相談下さい。

売買契約書の作成と契約締結

売買契約書の作成と契約締結

契約書の作成をスタッフがサポート

不動産の売買契約書は、売主様・買主様の双方に納得のいくお取引をしていただくために大変重要なものです。不要なトラブルを避けるために、当社スタッフが契約書を作成し、お客様に契約内容を分かりやすくご説明いたします。ご不明点は気軽にご質問いただき、十分なご理解の上でご署名、ご捺印ください。

融資ご利用のポイント

めんどうな手続き等はスタッフにお任せ下さい

公庫・年金等の公的融資、またはその他の民間融資のなかからお客様に最適なローンをアドバイス。手続きは当社スタッフが代行し、管理についても責任持ってサポートいたします。

鍵の受け取りと残金の精算

鍵の受け取りと残金の精算

精算時にご持参いただくものについて

  • 残金
  • 固定資産税等の精算金額
  • 登記にかかる費用(登録免許税と司法書士への報酬金)
  • 管理費等の精算金額
  • 実印
  • 抵当権設定の場合は印鑑証明
  • 所有権移転登記のための住民票(法人の場合は資格証明書)

司法書士をご紹介

登記申請書類のご確認後、残金・固定資産税等をご精算いただき、鍵と関係書類の受け取り、諸費用精算の順で手続きを済ませていただきます。立会人となる司法書士は、当社スタッフがご紹介いたします。

引越しとご入居

引越しとご入居

引越し業者のご紹介

なにかと大変なお住み替えだからこそ、安心価格で信頼できる引越し業者をご紹介いたします。

ハウスクリーニングをサポート

気持ちの良いご入居には水回りや絨毯等のクリーンアップが欠かせません。当社が専門業者をご紹介いたします。

荷物や家具等の一時保管場所をご紹介

トランクルームやコンテナハウス業者をご紹介するサービス。引越し時における荷物の一時保管も安心です。

リフォームのご案内

中古住宅のリフォームを承っております。さらに快適なお住み替えを実現します。

確定申告

法務・税務・登記関係の申告についてアドバイスいたします

住宅取得後に必要となる確定申告や法律、税務関係の手続きについては、当社スタッフが不動産の専門家としてお客様をサポートいたします。