本日も関東は雪がちらちら降りました。

ここにきて、冬が本気出し始めた気がします。

さて、今日はIOT住宅について、お話させていただきたいと思います。

ちなみに、長い文章になりますので、よろしければ続きをどうぞ。

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新着物件のページにもご紹介させていただいていますが、

新築分譲住宅のご案内をさせていただきます。→→→新着物件紹介ページ

東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩３分、人気の東急東横線ですと「多摩川駅」が徒歩２０分になります。

東急池上線は、マイナーな路線かもしれませんが、五反田駅まで１３分ほどで着きます。

しかも、朝は始発電車も結構ありますので、座っていけるかもしれません。

品川や目黒に通勤されている方には、３０分かからないで通えるので、とても便利だと思います。

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本日、関東地方は雪が降りました。

今年の冬は比較的暖かい日が多かったので、

久しぶりに寒さが身にしみます。

さて、今日は、今年の10月に控える消費税の増税に対して、

これから住宅の購入を検討されている方向けの施策を

ご紹介したいと思います。→→→続きはこちら

こちらは戸建ての新築施工事例です。

外壁はブラックで統一しすっきりしつつもモダンな印象を与えています。

インナーガレージも広々としていて駐車する以外にも使用が出来そうです。リビングの窓は採光も通風も十分とれるほど大きなものを設置いたしました。

室内も所々にブラックの面材であったり壁紙を使用することで空間が引き締まった印象になっています。テレビの配線廻りをすっきりさせるために隠ぺい配管も施してあります。

こちらは戸建てのリフォーム施工事例です。

部屋ごとにアクセントクロスを貼り分けることで雰囲気を変えています。キッチンカウンターは新たに追加で設置しています。

既存住宅を長持ちさせるために各所に筋交いを入れたり、梁を太いものに代えたりしています。

古くなったバルコニーも撤去し、新しいものに。玄関廻りはお客様のご趣味であるバイクの出し入れがしやすいよう、開口の大きい玄関扉に変更しています。

ホームページ上の記事をリニューアル致しました。

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こちらは３階建ての戸建て施工事例です。

品川区大井の現場ですが、建物が密集しているため、限られたスペースでいかに広く有効利用するかがポイントになってきます。

注文住宅の為、お客様のご要望に合わせて外壁や設備のお色などを決めていきます。

階段の配置を工夫することでお部屋自体を広く確保することが出来ました。

こちらは３階建ての戸建て施工事例です。

二世帯でも使用できるように玄関収納は大きいサイズを設置いたしました。

またリビングは家族が集いやすいように二階に設け、隣接バルコニーも広いため、開放感のある空間となっています。対面型キッチンにより、リビングダイニングが見渡せるようになっています。

３階建てということもありホームエレベーターが設置されています。

物件廻りに遮る建物が無いため、屋上のルーフバルコニーはとても広く感じます。花火大会がある時は屋上から眺められるようです。

こちらは事務所の施工事例です。

装飾関係は「みはし株式会社」さんの物を使用いたしました。

吹き抜け部分には「メダリオン」という装飾を設置いたしました。シャンデリアなどの照明との相性も良く、フレンチ風やアンティークのインテリアがお好みの方にオススメです。

その他、ロフト部分の手すりは同社の「木製サンピューラ」という商品を。柔らかな曲線のフォルムがお部屋を引き立たせています。

こちらは以前に新築した注文住宅です。吹抜けがあるためリビングに開放感があります。

吹抜けの天井は木目調のクロスではなく、板張りの天井で仕上げました。板のラインがとても綺麗です。

床材は通常のフローリングではなく、無垢材を使用しています。無垢材は、本物の木質が魅力的で、お部屋の表情もガラッと変わります。

和室は琉球風畳を使用しており、とても落ち着いた印象になります。

トイレの壁紙や屋上の外壁はビビットなお色を使用しておりとてもオリジナリティが出ています。

こちらは以前に新築した二世帯住宅です。

スケルトン階段は見た目もおしゃれですっきりとした印象になります。施工できる場所が限られているのと、階段の下に物を出し入れする際に頭をぶつけやすいのが難点です。。

天井の高いお部屋ではシーリングファンがオススメです。空気を循環させることで快適に巣ごと事が出来、見た目もおしゃれに仕上がります。

こちらは数年前に売買した浅草橋の物件です。元々は焼き鳥屋兼社宅のような建物を当社で購入し、取り壊した上で新たなお客様に売却いたしました。

前面通りがあまり広くないために大きな重機は使えず、手作業にて三階から解体していきましたが、搬出するガラの量も相当なものになりました。

無事に解体後、お客様へと引き渡しに。

後日テレビを見ていると、こちらの跡地に建てられた飲食店が偶然にも紹介されていました。とても賑わっているようで、当社としても非常に嬉しく思います。

こちらは昨年１１月に完成した外構工事のお写真です。注文住宅以外にも様々な工事を当社では請け負っています。

入居者様専用のペット用混合水栓も付いており、外から帰ってきてペットの足を洗ってあげることも出来ます。

自転車置き場にはあらかじめスタンドを用意することで、整理しやすい環境になっています。

こちらの物件は以前建築した２階建て８世帯のアパートになります。完成してすぐに満室となりました。 

各居室にはロフトを設け、洋室を広々と使用できるようにいたしました。

窓も上下に配置することで採光も十分に得ることが出来ます。

こちらの物件は先月完成したばかりの物件になります。注文住宅の為、所々にお客様のご要望が反映されています。    

こちらは今月完成したばかりの物件です。  

お庭に面したリビングに窓を大きく設けることで、日光を採り入れやすくしています。

二階のお部屋にはロフトスペースもあり天井が高いため、お部屋自体が広く感じます。

キッチンから直接移動できるパントリーは半円型の開口で可愛らしい雰囲気となっています。

また、リビングに収納を設けることで生活感を出したくない掃除道具なども片づけられ、すっきり見せることが出来ます。

     こちらの物件は施主様のご希望により趣味スペースを広く設けた造りになっています。

      車庫スペースは車やバイクが何台も停められるようになっており、また車庫から趣味室へ直接移動できるように工夫がされています。

内装も施主様と打ち合わせを重ね、他にはないおしゃれな空間となっています。

お部屋は全体的にナチュラルな色合いで統一されていて、とても温かい雰囲気が出ていると思います。

注文住宅は設計の段階からお客様のご意向を伺っていくため、ご納得頂けるお建物ができるはずです。